中国年轻人,不敢gap year
经过持续攻关和积累,中国我国多项新能源技术和装备制造水平已全球领先,建成了世界上最大的清洁电力供应体系。
摘要:年轻2月28日,年轻香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时,宣布撤销所有楼市辣招(楼市调控政策),即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。截图自香港差饷物业估价署官网同时,不敢去年多幅住宅土地流标,香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。
另一方面,中国国家要告别房地产依赖,转向内需、科技创新的实体经济主导,不太可能彻底退出地产税收,给市场传达错误信号。而自2016年10月以来,年轻香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰,为398.1。梁宝欣/摄2月28日,不敢广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出,不敢香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点,而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期,导致浓重的观望以及交易量不断下滑。
同时,中国邓浩志还特别指出,香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。那房价稳了,年轻对人口(流入)才有吸引力。
撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日,不敢香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布,不敢由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施,即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。
香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示,中国1月香港楼价指数跌至306.4,是2016年10月以来的最低值,按月跌幅扩大至约1.6%。香港特区政府新闻网资料显示,年轻2010年11月19日,年轻为了防止房地产市场资产泡沫风险,当时香港特区政府推出额外印花税,税率为转售交易金额的5-15%,适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入,并在2年内转售的住宅物业交易。
因此,不敢当物业价值跌倒一定程度,就会采取手段来稳定物业价值,从而稳定香港对于全球资金的吸引力。在楼市供求关系逆转后,中国即便利率降到历史最低,即便热点城市增值税免征期收缩,也阻挡不了楼市下行。
值得一提的是,年轻截至2024年1月,香港住宅售价指数已经连续9个月下降。后续几年,不敢由于楼价持续上升,香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年,并推出买家印花税和新住宅印花税。
(责任编辑:池州市)